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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à ORLEANS

MAISON BOURGEOISE A VENDRE PROCHE DE LA PLACE DUNOIS

Maison de 176 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  485 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  460 000€ TTC
Honoraires : 5,43% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Rare sur secteur
  • Réf. V2642
  • Maison de 8 pièces, 6 chambres
  • Surface totale: 176 m²
  • Sur un terrain de 160 m²
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Date construction : 1900

ORLEANS à 2 minutes à pied de la place Dunois, maison bourgeoise familiale de 176 m2 avec jardin de ville bien orienté et pavé. 6 chambres, double séjour, cuisine récente, verrière et cave. Proche écoles, centre ville, commerces et transports.


Les +: terrasse, cheminée, cave, cour.

Chaudière gaz VIESMANN. Toiture ardoise 2010. Circuit électrique refait en 2005 avec tableau aux normes. Huisseries 2010.

Chauffageindividuel gaz
Date construction1900
Garage/parkingGarage en location
 
Taxe foncière2 002€
 
Travaux récentsCouverture
Travaux à prévoirFaçade


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 168 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 39 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 176 m², Orleans)

Surface totale   176 m²

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (12,71 m²)
Salle à manger/séjour (Rez de jardin) (46,70 m²) Traversant est-ouest. Cheminée
Cuisine aménagée (Rez de jardin) (12 m²) donnant sur la terrasse/jardin
Palier (1er étage) (4 m²) avec placard - entresol
Chambre 1 (1er étage) (12,20 m²)
Toilettes (1er étage) (1,20 m²)
Salle de bains (1er étage) (7,6 m²) Avec douche et baignoire + double vasque
Chambre 2 (1er étage) (16 m²) sur rue
Mezzanine (1er étage) (9 m²) faisant office de bureau
Palier (2ème étage) (5 m²)
Toilettes (2ème étage) (1,20 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (1,80 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (8,3 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (7,44 m²)
Chambre 5 (2ème étage) (13,6 m²)
Chambre 6 (2ème étage) (15 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 8 pièces)

Cave, Centre ville, Jardin clôturé, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Terrasse
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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02.38.420.425
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