MAISON BOURGEOISE A VENDRE PROCHE DE LA PLACE DUNOIS
Maison de 176 m² en vente à ORLEANS
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 460 000€ TTCHonoraires : 5,43% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Rare sur secteur
- Réf. V2642
- Maison de 8 pièces, 6 chambres
- Surface totale: 176 m²
- Sur un terrain de 160 m²
- Maison 2 mitoyennetés
- Date construction : 1900
ORLEANS à 2 minutes à pied de la place Dunois, maison bourgeoise familiale de 176 m2 avec jardin de ville bien orienté et pavé. 6 chambres, double séjour, cuisine récente, verrière et cave. Proche écoles, centre ville, commerces et transports.
Les +: terrasse, cheminée, cave, cour.
Chaudière gaz VIESMANN.
Toiture ardoise 2010.
Circuit électrique refait en 2005 avec tableau aux normes.
Huisseries 2010.
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
| Chauffage | individuel gaz |
| Date construction | 1900 |
| Garage/parking | Garage en location |
| Taxe foncière | 2 002€ |
| Travaux récents | Couverture |
| Travaux à prévoir | Façade |
Bilan énergétique
| D | DPE (Diag. énergie): 168 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | GES (Gaz à effet de serre): 39 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison 176 m², Orleans)
| Surface totale | 176 m² |
Surfaces (détails)
| Entrée (RDC) (12,71 m²) |
| Salle à manger/séjour (Rez de jardin) (46,70 m²) Traversant est-ouest. Cheminée |
| Cuisine aménagée (Rez de jardin) (12 m²) donnant sur la terrasse/jardin |
| Palier (1er étage) (4 m²) avec placard - entresol |
| Chambre 1 (1er étage) (12,20 m²) |
| Toilettes (1er étage) (1,20 m²) |
| Salle de bains (1er étage) (7,6 m²) Avec douche et baignoire + double vasque |
| Chambre 2 (1er étage) (16 m²) sur rue |
| Mezzanine (1er étage) (9 m²) faisant office de bureau |
| Palier (2ème étage) (5 m²) |
| Toilettes (2ème étage) (1,20 m²) |
| Salle d'eau (2ème étage) (1,80 m²) |
| Chambre 3 (2ème étage) (8,3 m²) |
| Chambre 4 (2ème étage) (7,44 m²) |
| Chambre 5 (2ème étage) (13,6 m²) |
| Chambre 6 (2ème étage) (15 m²) |
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
Avantages (maison, Orleans, , 8 pièces)
Cave, Centre ville, Jardin clôturé, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, TerrasseCÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS
4, place Gambetta
45000 ORLEANS
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Contacter COTE LOIRE 02.38.420.425 |
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