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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à ORLEANS

MAISON VIGNERONNE AVEC RAVISSANT JARDIN A VENDRE A ORLEANS SAINT MARCEAU

Maison de 99 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  372 700€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  355 000€ TTC
Honoraires : 4,99% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Coup de cœur !
  • Réf. V2643
  • Maison de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 99 m² env
  • Sur un terrain de 950 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1750

ORLEANS SAINT MARCEAU - Charmante maison ancienne (XVII / XVIII ème) de 100 m2 habitable environ sur un terrain de 950 m2 - Grand jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers et nombreuses espèces de fleurs - Salon avec cheminée et cuisine ouverte - Deux chambres dont une suite parentale en RDC - 2 salles de bains / eau - 2 x WC - Dépendance potentiellement aménageable pour espaces / chambre supplémentaire - Grand garage fermé - Atelier - Grand grenier - Cave à vin voûtée - Plusieurs places de parking avec portail automatisé.
Proximité des quais de Loire, commerces et de l'arrêt de tramway Georges V à pied.


Les +: parking, garage, jardin, cheminée, dépendance(s), cave, cour.

ProximitéBords de Loire
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Date construction1750
Garage/parkingGarage+plusieurs parkings
 
Estimation frais de Notaire   29 071€
Taxe foncière1 669€


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 171 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 40 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 99 m², Orleans)

Surface totale   99 m²
Surface habitable   99 m² env

Surfaces (détails)

Entrée - dégagememnt (Rez de jardin) (5,70 m²)
Buanderie (RDC) (8 m²)
salle à manger/séjour/cuisine (Rez de jardin) (31 m²) Avec cheminée et porte fenêtre donnant sur le jardin
Chambre 1 (Rez de jardin) (10,70 m²) En RDC avec salle d'eau attenante
Salle d'eau (RDC) (8 m²)
Toilettes (RDC) (1,9 m²)
Palier (1er étage) (4,31 m²)
Salle de bains (1er étage) (4,31 m²)
Chambre 2 (1er étage) (30 m²) surface au sol (carrez : 19)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 4 pièces)

Cave, Chambre en RDC, Cheminée, Dépendances, Ensoleillé (e), Garage, Grenier, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Portail électrique, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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au 02.38.420.425
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