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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à ORLEANS

Quartier saint Aignan, ravissante maison de ville

Maison de 90,22 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  365 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  350 000€ TTC
Honoraires : 4,29% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Sous offre...
  • Réf. V2678
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 84,55 m² env
  • Sur un terrain de 84 m²
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Date construction : 1850

ORLEANS SAINT AIGNAN et à proximité immédiate des quais de Loire, idéal jeune couple, ravissante maison de ville avec séjour-cuisine traversant de 30 m², 3 chambres, grande salle de bains avec baignoire et douche, cour de 20 m² végétalisée sans vis à vis, buanderie extérieure, grenier. Proche Loire, commerces, écoles et transports. Possibilité de rachat d'un parking couvert et sécurisé à proximité immédiate. Exclusivité Côté Loire.


Les +: cuisine équipée, cheminée, cour.

Chauffageindividuel gaz
Date construction1850
 
Charges chauffage (p/an)1 000€
Estimation frais de Notaire   28 470€
Taxe foncière1 047€


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 185 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 43 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 90,22 m², Orleans)

Surface totale   90,22 m²
Surface habitable   84,55 m² env
Séjour   30 m² env
Terrasse20 m² env

Surfaces (détails)

salle à manger/séjour/cuisine (RDC) Exposition est/ouest
Chambre 1 (1er étage) (9.65 m²) parquet
Chambre 2 (1er étage) (14.30 m²) parquet
Toilettes (1er étage) (1.35 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (13.50 m²) Tomettes
Salle de bains (2ème étage) (8.75 m²) avec douche et baignoire. Tomettes
annexe bureau
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 4 pièces)

Bord de Loire, Centre ville, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Grenier, lumineux, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Sans vis à vis, Terrasse
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter THUILLIER Isabelle
06.68.29.62.26
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