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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à ORLEANS

RAVISSANTE MAISON ANCIENNE A VENDRE ORLEANS CENTRE AVEC VUE LOIRE

Maison de 194 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  699 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  675 000€ TTC
Honoraires : 3,56% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

VUE LOIRE...
  • Réf. V2691
  • Maison de 8 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 166,42 m² env
  • Sur un terrain de 318 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Date construction : avant 1850

ORLEANS CENTRE ET VUE LOIRE - Charme fou pour cette ravissante maison XVIIIème en très bon état d'environ 200 m2 avec cave voutée, grenier aménagé, jardin de ville aménagé et arboré sans vis à vis. Belle architecture extérieure.
Possibilité 5 ème chambre au dernier étage.
Gare et centre ville à pied. Bords de Loire à vélo. Exposition Nord/sud et Ouest. Parking en location cessible. .


Les +: jardin, cheminée, cave, balcon.

ProximitéBords de Loire
Situation géo.Centre ville Orléans
VueLoire
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Date constructionavant 1850
Garage/parkingParking cessible en location
 
Taxe foncière2 641€


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 169 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 41 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 194 m², Orleans)

Surface totale   194 m²
Surface habitable   166,42 m² env
Carrez   166,42 m²
Séjour   39 m² env

Surfaces (détails)

Entrée - dégagememnt (RDC) (8,27 m²)
Salle à manger/séjour (RDC) (39 m²) séjour double donnant sur jardin plus véranda. Cheminée.
Cuisine aménagée (RDC) (13,28 m²)
Cellier (RDC) (1,94 m²)
Dégagement (1er étage) (5,16 m²)
Chambre 1 (1er étage) (24,14 m²)
Toilettes (1er étage) (1,31 m²)
Chambre 2 (1er étage) (10,81 m²)
Salle de bains (1er étage) (12,95 m²)
Dressing (1er étage) (1,84 m²)
Dégagement (2ème étage) (2,54 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (15,33 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (16,65 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (9,10 m²)
grenier (3ème étage) (32,03 m²) 4,34 m2 carrez. Grenier aménagé en chambre avec placards, WC et lavabo. Grand vélux neuf donnant sur jardin
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 8 pièces)

Terrasse, Vue dégagée, Vue sur loire, Balcon, Bord de Loire, Cave, Centre ville, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Sans vis à vis
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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02.38.420.425
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