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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à ORLEANS

Belle maison familiale au coeur du quartier Dunois

Maison de 317 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  988 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  950 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Quartier Dunois...
  • Réf. V2703
  • Maison de 11 pièces, 8 chambres
  • Surface habitable: 317 m² env (utile 400 m²)
  • Sur un terrain de 1014 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1900

ORLEANS DUNOIS PROCHE GARE...Exceptionnel !Idéalement située dans le quartier Dunois, cette grande maison familiale du début XXème d'environ 320 m² est nichée au coeur d'un grand jardin. Vastes pièces de réception largement ouvertes sur l'extérieur. 8 chambres et 3 salles de bain se partagent les étages supérieurs. Terrain clos et arboré de 1000 m², sous-sol complet, double garage et possibilité de rentrer des voitures dans la propriété, chauffage gaz.
Au calme et sans vis à vis, proche écoles, transports, commerces et centre-ville. Quelques rafraichissements à prévoir.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cheminée, cave, cour.

Fibre.

ProximitéPlace Dunois
ExpositionEst - Ouest
Accès à Internetoui
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Date construction1900
Garage/parking2
 
Charges chauffage (p/an)3 000€
Taxe foncière5 300€
 
Travaux à prévoirÉlectricité, plomberie, chauffage, carrelage, chassis


Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 267 kWh/m² an   (voir tableau)
E  Climat (Gaz à effet de serre): 59 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 317 m², Orleans)

Surface totale   317 m²
Surface habitable   317 m² env
Surf.Utile   400 m²
Séjour   47 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (11.50 m²) avec placard
Salle à manger (RDC) (28 m²)
Salon (RDC) (47 m²) avec cheminée
Vestibule (RDC) (11.20 m²) avec placards
Cuisine aménagée (RDC) (17.60 m²)
Toilettes (RDC) (1.70 m²)
Chambre 1 (1er étage) (23.50 m²)
Salle de bains (1er étage) (9.50 m²) attenante à la chambre 1. Baignoire et douche italienne
Chambre 2 (1er étage) (17 m²)
Chambre 3 (1er étage)
Chambre 4 (1er étage)
Salle d'eau (1er étage) douche italienne
Toilettes (1er étage)
Chambre 5 (2ème étage)
Chambre 6 (2ème étage)
chambre 7 (2ème étage)
Chambre 8 (2ème étage)
Bureau (2ème étage)
Salle de bains (2ème étage)
Toilettes (2ème étage)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 11 pièces)

Cave, Centre ville, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Dépendances, Ensoleillé (e), Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme, Terrasse, Vue dégagée
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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02.38.420.425
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