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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à ORLEANS

ORLEANS DUNOIS, Belle maison familiale

Maison de 345 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  1 240 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  1 200 000€ TTC
Honoraires : 3,33% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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  • Réf. V2736
  • Maison de 11 pièces, 7 chambres
  • Surface habitable: 325 m² env
  • Sur un terrain de 244 m²
  • Date construction : 1880

Orléans Dunois. Très belle maison XIXème entièrement rénovée dans le respect de l'ancien et donnant sur un charmant petit jardin arboré et sans vis à vis.
Beau séjour traversant de 51 m² ouvert sur l'extérieur, grand bureau, cuisine équipée, cellier au rez de chaussée. Au 1er étage, très jolie suite avec dressing et salle de bain, 2 grandes chambres, salle de bain et buanderie.
Au 2ème étage, 3 chambres, 2 salles de bain/eau, espace bureau sur le palier et salle de jeux en mezzanine. Une chambre avec salle d'eau et un bureau se partagent la dépendance qui donne sur le jardin.
Rénovation de qualité alliant parquets chêne, moulures et cheminées en marbre à la touche contemporaine de la cuisine et des salles de bain.
Magnifique cave voûtée, garage 2 voitures, situation idéale pour une famille, proche école, transports, commerces, centre-ville.


Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave.

SecteurMédiathèque,
Chauffageindividuel gaz
Date construction1880
 
Taxe foncière3 217€


Bilan énergétique

C Classe énergie: 130 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 30 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 800€ et 3 000€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison 345 m², Orleans)

Surface totale   345 m²
Surface habitable   325 m² env
Séjour   51 m² env

Surfaces (détails)

3 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
5 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 11 pièces)

Cave, Centre ville, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Placards, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme, Sans vis à vis, Terrasse
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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02.38.420.425
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