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ORLEANS THEATRE - BELLE MAISON FAMILIALE

Maison de 184 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  599 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  580 000€ TTC
Honoraires : 3,28% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

  • Réf. V2740
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 184 m² (utile 200 m²)
  • Sur un terrain de 231 m²
  • Date construction : 1870

ORLEANS THEATRE - Belle maison fin XVII ème située à quelques minutes du centre ville et de la gare d'Orléans.
Au coeur d'un joli jardin clos et calme, cette jolie demeure offre, de par ses beaux volumes, de belles possibilités de maison familiale, proche des écoles et des transports.
Au rez de chaussée, une entrée, deux pièces de réception de 23 et 29 m², une grande cuisine et des toilettes. Au premier, une grande et belle chambre de plus de 27 m², une de 16 et une de 9 m², des toilettes et une salle d'eau ainsi qu'un petit espace bureau. Au deuxième étage, un magnifique espace grenier à finir d'aménager de plus de 60 m² au sol avec toilettes et salle d'eau.
En second rang d'une copropriété, vous apprécierez le calme et l'absence de vis à vis.
Cave, ascenseur, proche commerce, transports, écoles. Travaux à prévoir.


Les +: jardin, cheminée, cave, ascenseur.

SecteurThéatre,
Situation géo.Théâtre Orléans
Vuedégagée vers jardin.
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Date construction1870
 
Charges (p/mois)83€
Taxe foncière2 288€


Bilan énergétique

E Classe énergie: 131 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 51 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison 184 m², Orleans)

Surface totale   184 m²
Carrez   184 m²
Surf.Utile   200 m²
Séjour   29 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (7.50 m²)
Salon (RDC) (29 m²)
Salle à manger (RDC) (23.50 m²)
Cuisine (RDC) (13.50 m²)
Toilettes (RDC)
Chambre 1 (1er étage) (27.50 m²)
Chambre 2 (1er étage) (16 m²)
Chambre 3 (1er étage) (9.10 m²)
Salle d'eau (1er étage)
Toilettes (1er étage)
Dressing (1er étage)
Salle de jeux (2ème étage) (18.40 m²)
Bureau (2ème étage) (7.60 m²)
Pièce (2ème étage) (5.90 m²)
Pièce (2ème étage) (7.60 m²)
Salle d'eau (2ème étage)
Toilettes (2ème étage)
2 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 7 pièces)

Ascenseur, Cave, Centre ville, Cheminée, Construction en pierres, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Sans vis à vis
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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02.38.420.425
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