Maison de 150 m² en vente à ORLEANS
Maison à vendre, ORLEANS, 150 m², 5 pièces
Honoraires : 4,17% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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- Réf. V2777
- Maison de 5 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 124,5 m² env (utile 190 m²)
- Sur un terrain de 558 m²
- Date construction : 1974
ORLEANS NORD - SECTEUR MURLINS.
Maison familiale de 150 m2 au sol environ sur un beau terrain clos et arboré de 558 m2. Très au calme avec jardins environnants.
Salon de 35 m2 - Cheminée avec insert - Parquet chêne - Porte fenêtre vers terrasse et jardin. Trois chambres + un bureau. Deux salles de bains / eau.
Sous-sol complet de 80 m2 environ avec chaufferie, cave à vin, buanderie, pièce avec fenêtre / soupirail et accès vers jardin. GARAGE avec porte automatisée.
Bon état général : Double vitrage partout, volets électriques, portail électriques, chauffage individuel gaz, tout à l'égout.
Nombreux commerces à proximité dont supermarché à pied. Accès direct au centre ville et gare SNCF Orléans centre par ligne de bus à quelques mètres.
Moins de 10 minutes à vélo du centre ville d'Orléans via rue des Murlins.(Source Google maps).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74.
| Situation géo. | rue des Murlins nord |
| Exposition | Est / Ouest |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | individuel gaz |
| Date construction | 1974 |
| Garage/parking | Garage et parkings |
| Taxe foncière | 2 240€ |
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 253 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | Classe climat: 43 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison 150 m², Orleans)
| Surface totale | 150 m² |
| Surface habitable | 124,5 m² env |
| Surf.Utile | 190 m² |
| Séjour | 35 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (RDC surélevé) (5,77 m²) |
| Salle à manger/séjour (RDC surélevé) (35,15 m²) Cheminée avec insert - Porte fenêtre vers terrasse et jardin. |
| Cuisine (RDC surélevé) (10,04 m²) |
| Chambre 1 (RDC surélevé) (14 m²) |
| Salle d'eau (RDC surélevé) (5,16 m²) |
| Dressing (RDC surélevé) (6,31 m²) |
| Toilettes (RDC surélevé) (1,14 m²) |
| Mezzanine (1er étage) (5,96 m²) |
| Chambre 2 (1er étage) (24,82 m²) Surface au sol. |
| Chambre 3 (1er étage) (13,05 m²) Surface au sol. |
| Bureau (1er étage) (11,35 m²) Surface au sol. |
| Salle d'eau (1er étage) (6,4 m²) Surface au sol - Salle d'eau avec WC. |
| grenier (1er étage) (7,9 m²) |
| Sous-Sol (80 m²) Sous-sol complet avec chaufferie, cave à vin, buanderie, petite pièce avec fenêtre / soupirail - Accès vers jardin. |
2 Wc(s)
45000 ORLEANS
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Contacter THIBAUD Pierre 06.14.47.34.74 |
