BELLE PROPRIETE SITUEE AU NORD D'ORLEANS AVEC ACCES PAR TANGENTIELLE
Maison de 194 m² en vente à ORLEANS
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- Réf. V2797
- Maison de 8 pièces, 5 chambres
- Surface totale: 194 m²
- Sur un terrain de 2850 m²
- Maison individuelle
- Date construction : 1800
ORLEANS NORD PROCHE CHECY - COMMUNE DE TRAINOU.
IDEAL MAISON DE CAMPAGNE - ACCES PARIS EN 1 H 30 / 40 VIA N20 ! (Source Google maps)
Belle longère de 194 m2 habitable sur un beau parc clos et arboré de 2.850 m2 proche de la 'Cosmetic Valley'.(Parfums Christian Dior, Sephora, L'Oréal etc...) - Environnement très au calme et sans vis à vis.
Nombreuses possibilités d'organisation intérieure avec plusieurs possibilités d'entrées privatives.
Salons chaleureux avec belles cheminées, poutres, tomettes anciennes.
Cinq / six chambres / bureaux, trois salles de bains / eaux.
Belle piscine chauffée par pompe à chaleur.
Tout à l'égout - Chauffage individuel gaz - Huisseries double vitrage.
Nombreuses places de parking dans la propriété avec portail automatisé - Garage - Cave à vins.
Commerces et commodités à quelques minutes en voiture : Zone commerciale de Chécy (10 / 12 mn), commune de Boigny sur Bionne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74.
| Proximité | Chécy - Boigny sur Bionne - Cosmétic Valley |
| Situation géo. | Trainou |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | individuel gaz |
| Date construction | 1800 |
| Garage/parking | Garage et parkings |
| Taxe foncière | 1 492€ |
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 244 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | Classe climat: 52 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2023 12:00AM (abonnement compris).
Surfaces (maison 194 m², Orleans)
| Surface totale | 194 m² |
| Séjour | 36 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (RDC) (5,2 m²) Avec placards. |
| Toilettes (RDC) (1,6 m²) |
| Salon (RDC) (36 m²) Avec cheminée. |
| Cuisine (RDC) (16,5 m²) |
| Salle à manger/séjour (RDC) (33 m²) |
| Bureau (Rez de jardin) (17,8 m²) Salon TV. |
| Salle de bains (Rez de jardin) (7,8 m²) Bain - Double vasque. |
| Toilettes (Rez de jardin) (1 m²) |
| Dressing (RDC surélevé) (11 m²) Surface au sol. |
| Chambre 3 (RDC surélevé) (9 m²) Surface au sol. |
| Bureau (RDC surélevé) (5 m²) |
| Palier (1er étage) (1 m²) Escalier d'accès par salon. |
| Chambre 1 (1er étage) (16 m²) Surface au sol - Accès par escalier du salon. |
| Chambre 2 (1er étage) (11 m²) Surface au sol - Accès par escalier du salon. |
| Salle d'eau (1er étage) (4 m²) Douche - Simple vasque - Surface au sol. |
| Dégagement (1er étage) (5,6 m²) Placards - Accès par escalier Ouest. |
| Chambre 4 (1er étage) (9 m²) Accès par escalier Ouest - Surface au sol. |
| Chambre 5 (1er étage) (13 m²) Accès par escalier Ouest Surface au sol. |
| Salle de bains (1er étage) (5 m²) Accès par escalier Ouest. |
| Garage (Rez de jardin) (17 m²) |
Avantages (maison, Orleans, , 8 pièces)
Alarme, Cave, chambres spacieuses, Cheminée, Cuisine équipée, Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Piscine, Portail électrique, Puits, Quartier calme, Sans vis à vis45000 ORLEANS
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Contacter THIBAUD Pierre 06.14.47.34.74 |
