Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse

MAISON DE VILLE DE CHARME RENOVEE AVEC EXTERIEUR ORLEANS CENTRE ANCIEN PIETONNIER AVEC EXTERIEUR

Maison de 70 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente: 275 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. V2800
  • Maison de 5 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 62,19 m² env
  • Sur un terrain de 31 m²
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Date construction : 1750

ORLEANS COEUR DE VILLE - RARE ET EXCEPTIONNEL
Le rythme et l'ambiance du centre historique et piétonnier d'Orléans.
Charmante maison de ville sur quatre niveaux entièrement rénovée et modernisée avec beaucoup de goût.
Surface de 85 m2 utile - 70 m2 au sol - 62 m2 habitable.
Travaux effectués : Toiture, ravalement, électricité, cuisine, salle d'eau, peintures murs et plafonds, isolation thermique, huisseries, climatisation dans une chambre.
Deux chambres+ possibilité d'une chambre de dépannage en sous-sol dans la salle de jeux.
Petit coin / terrasse de relaxation pour barbecue / apéritif à deux sans vis à vis.
Situation à deux pas des Halles Châtelet et de la place de la Loire : Tous commerces des Halles Châtelet et du quartier autour de la place de la Loire : Marché / halles, boulangeries, poissonneries, pharmacies, traiteurs, boucheries, bar / tabac / presse, nombreux bars et restaurants
En sortant de chez vous vous pourrez profiter de ballades sportives ou contemplatives sur les bords de Loire et déambuler dans les rues piétonnes du centre ancien avec ses magnifiques façades historiques du XV et XVI ème siècle rénovées.
Maison connectée à la fibre.
Excellente performance énergétique rare pour une maison ancienne : C
Accès par Bip en voiture dans la zone piétonne et parking public place de la Loire.

A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

ProximitéHalles Châtelet et Place de Loire
Situation géo.Centre historique et piétonnier d'Orléans.
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel électrique
Date construction1750
Garage/parkingParking public
 
Taxe foncière928€


Bilan énergétique

C Classe énergie: 169 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Surfaces (maison 70 m², Orleans)

Surface totale   70 m²
Surface habitable   62,19 m² env

Surfaces (détails)

Entrée /salon /cuisine ouverte (RDC)
Toilettes (RDC)
Séjour (1er étage) Avec petit coin extérieur pour barbecue , une table et deux chaises.
Suite Parentale (2ème étage) Avec salle d'eau et WC.
Chambre 1 (3ème étage) Chambre en sous comble.
Salle de jeux (Sous-sol) Salle de jeux en sous-sol avec lingerie, possibilité chambre de dépannage.
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)
CÔTÉ LOIRE

45000 ORLEANS

Contacter THIBAUD Pierre
06.14.47.34.74
Nous contacter
  • Nom, prénom*
    Votre téléphone*
    Votre email*
    Commentaire*
    J'aimerais recevoir, ou être contacté(e) pour des biens similaires
    J'aimerais prendre un RDV pour le visiter
    Anti-spam   

    CÔTÉ LOIRE s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : CÔTÉ LOIRE, , 45000 ORLEANS, France, ou par email en écrivant à : info@immobiliercoteloire.com




Parmi nos maisons à vendre à Orleans, vous aimerez peut-être ...Au hasard des rues...

vente
  • Prix: 325 000 €
  • Surface:150 m²
  • Nbre pièces :5
  • Terrain :558 m²
vente
  • Prix: 313 000 €
  • Surface:175 m²
  • Nbre pièces :6
vente
  • Prix: 389 900 €
  • Surface:224 m²
  • Nbre pièces :8
  • Terrain :2 293 m²
vente
  • Prix: 299 000 €
  • Surface:100 m²
  • Nbre pièces :4
  • Terrain :221 m²