Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse

SUPERBE MAISON BOURGEOISE DANS LA PLUS BELLE RUE D'ORLEANS...

Maison de 275 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente: 1 149 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Nouveau...
  • Réf. V2802
  • Maison de 11 pièces, 8 chambres
  • Surface habitable: 275 m² env
  • Sur un terrain de 289 m²
  • Date construction : 1913

ORLEANS ALSACE LORRAINE
Exceptionnelle et excellente situation pour cette spacieuse maison bourgeoise début XX ème (1913) de 275 m² habitable environ sur un terrain de 289 m2.
Rue et quartier les plus recherchés d'Orléans pour la beauté architecturale de ses bâtiments, son calme et sérennité.
Grand salon de 40 m2 avec hauteur de plafond, boiseries, cimaises, beaux parquets chêne, cheminées. Respect des matériaux anciens.
Nombreuses vastes chambres / bureaux et plusieurs possibilités d'aménagements pour télétravail.
Terrain arboré et sans vis à vis.
Garage trois voitures / parking - Appartement de deux pièces avec entrée séparée permettant de générer un revenu locatif.
Grand sous sol avec cave à vins, buanderie, pièce de rangement, chaufferie.
Proximité de l'hypercentre dOrléans avec tous ses commerces et commodités - Accès gare SNCF Orléans centre et arrêts de tramway à quelques minutes à pied.(lignes A et B).

ATTENTION : Disponibilité maison au printemps 2025 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74.

Les +: garage, jardin, cheminée, dépendance(s), cave.

Chaudière gaz de 2013.

SecteurCentre ville,
ProximitéRue de la République
ExpositionEst / Ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz, Radiateurs fonte
Date construction1913
Garage/parkingGarage 4 voitures
 
Taxe foncière4 700€


Bilan énergétique

D Classe énergie: 234 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 48 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Surfaces (maison 275 m², Orleans)

Surface totale   275 m²
Surface habitable   275 m² env
Séjour   40 m² env
Garage50 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (13,02 m²) carrelage ancien 1900
Salon (RDC) (40 m²) Parquet Point de Hongrie. Cheminée, boiseries, cimaises.Hauteur :3,42 m
Bureau (RDC) (10,47 m²) Parquet Point de Hongrie. fenêtre sur nord.
Toilettes (RDC) (1,59 m²)
Dégagement (RDC) (2,92 m²)
Cuisine (RDC) (22,64 m²)
Palier (1er étage) (9,32 m²) Parquet
Chambre 1 (1er étage) (22,39 m²)
Bureau (1er étage) (7,86 m²)
Chambre 2 (1er étage) (16,65 m²) Parquet.
Chambre 3 (1er étage) (23,39 m²) Parquet -Cheminée. 2 fenêtres sur Est
Salle d'eau (1er étage) (2,97 m²)
Salle de bains (1er étage) (7,04 m²) Carrelage. fenêtre sur sud ouest
Palier (2ème étage) (8,6 m²) Parquet
Chambre 4 (2ème étage) (18,17 m²) Parquet.
Chambre 5 (2ème étage) (22,05 m²)
Chambre 6 (2ème étage) (16,96 m²) Parquet
Salle de bains (2ème étage) (5,74 m²) Avec WC.
chambre 7 (2ème étage) (23,1 m²) Parquet.
Sous-Sol (1er Sous-sol) (90 m²)
3 salle(s) de bain
3 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 11 pièces)

Cave, Centre ville, chambres spacieuses, Cheminée, Dépendances, Garage, Jardin clôturé, Placards, Proche Gare, proche transport
CÔTÉ LOIRE

45000 ORLEANS

Contacter LOIRE COTE
02.38.420.425
Nous contacter
  • Nom, prénom*
    Votre téléphone*
    Votre email*
    Commentaire*
    J'aimerais recevoir, ou être contacté(e) pour des biens similaires
    J'aimerais prendre un RDV pour le visiter
    Anti-spam   

    CÔTÉ LOIRE s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : CÔTÉ LOIRE, , 45000 ORLEANS, France, ou par email en écrivant à : info@immobiliercoteloire.com




Parmi nos maisons à vendre à Orleans, vous aimerez peut-être ...Au hasard des rues...

vente
  • Prix: 795 000 €
  • Surface:460 m²
  • Nbre pièces :13
  • Terrain :4 936 m²
vente
  • Prix: 789 500 €
  • Surface:261 m²
  • Nbre pièces :8
  • Terrain :5 058 m²
vente
  • Prix: 325 000 €
  • Surface:150 m²
  • Nbre pièces :5
  • Terrain :558 m²
vente
  • Prix: 313 000 €
  • Surface:175 m²
  • Nbre pièces :6