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Maison de 210 m² en vente à SANDILLON

Maison à vendre, SANDILLON, 210 m², 7 pièces

Maison de 210 m² en vente à SANDILLON


Coup de cœur !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  447 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  430 000€ TTC
Honoraires : 3,95% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2527
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 210 m² env
  • Sur un terrain de 1459 m²
  • Maison individuelle

SANDILLON proche du bourg et à 15 minutes sud d'ORLEANS, beaucoup de charme pour cette jolie longère lumineuse de plus de 200 m2 habitables et entièrement rénovée avec qualité et goût dans un esprit très contemporain tout en ayant gardé le charme de l'ancien (tommettes, cheminée, poutres ). Très beaux volumes de réception et cuisine à vivre de 32 m2...baies vitrées donnant sur une piscine chauffée et sécurisée, 4 chambres dont une au RdC, 2 pièces d'eau, 2 WC, bureau, 2 séjours, grande pièce de jeux, double vitrage, grange, auvent et cave.
Ecoles matrenelles et primaires à proximité et bus arrêt de bus à côté de la maison.
Beaucoup de rangements. Excellent état !.

Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave.

Pompe à chaleur pour la piscine chauffée et moitié chlore / moitié sel.

Chauffageindividuel gaz
Parking/Garageplusieurs parkings
 
Charges chauffage (p/an)2 124€
Taxe foncière1 400€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 159 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 210 m², Sandillon)

Surface habitable   210 m² env
Séjour   36 m² env

Avantages (maison, Sandillon, , 7 pièces)

Alarme, Cave, Chambre en RDC, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Dépendances, Entièrement rénové, Interphone, Jardin clôturé, lumineux, Parking, Piscine, Portail électrique, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Terrasse
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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au 02.38.420.425
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