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Très belle ferme rénovée à SANDILLON

Maison de 280 m² en vente à SANDILLON

Maison de 280 m² en vente à SANDILLON


Nouveau...
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  549 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  535 000€ TTC
Honoraires : 2,62% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2590
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 280 m² env
  • Sur un terrain de 1830 m²
  • Maison individuelle

A 15 minutes au sud d'Orléans, très belle belle rénovation pour cette ferme d'environ 240 m² du XIXème. Maison principale offrant de vastes pièces de réception avec cheminées, 5 chambres, 3 salles de bain et maison indépendante entièrement aménagée de 45 m². Beau terrain clos de 1830 m² et superbe terrasse orientée plein sud et sans vis à vis, à 500 m² du centre de Sandillon (commerces, médecins, pharmacie...) et proche des promenades du bord de Loire.

Les +: parking, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour.

Chauffageindividuel gaz
Parking/Garageplusieurs parkings
 
Taxe foncière1 400€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 33 kWh/m² an   (voir tableau)

Surfaces (maison 280 m², Sandillon)

Surface totale   280 m²
Surface habitable   280 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (8,25 m²) tomette
Cuisine équipée (RDC) (15 m²) tomette
Dégagement (RDC) (4,10 m²)
Bureau (RDC) (14 m²)
Séjour (RDC) (31,65 m²)
Salon (RDC) (23 m²) cheminée
Salon de musique (RDC) (17 m²) ouvert sur salon
Dégagement (RDC) (8,80, m²)
Toilettes (RDC) (1,54 m²) lave-mains et fenêtre
Lingerie (RDC) (15 m²) évier + rangements
Salon (RDC) (27 m²) cheminée + tomette
Chambre 1 (1er étage) (14 m²)
Salle d'eau (1er étage) (5 m²) ouverte sur chambre
Toilettes (1er étage) (1 m²)
Chambre 2 (1er étage) (16 m²) parquet chêne
Chambre 3 (1er étage) (13 m²) parquet chêne teinté
Palier (1er étage) (3 m²)
Salle de bains (1er étage) (4,50 m²) avec wc
Chambre 4 (1er étage) (14,50 m²) parquet chêne
Salle d'eau (1er étage) (6 m²)
Dépendance (RDC) (35 m²) Face à la maison principale : salon+chambre, douche, vasque et toilettes
3 salle(s) de bain
4 Wc(s)

Avantages (maison, Sandillon, , 6 pièces)

Toiture neuve, Cave, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Dépendances, Entièrement rénové, Jardin clôturé, Parking, Placards, Quartier calme, Sans vis à vis, Terrasse
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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au 02.38.420.425
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