SAINT AY vue Loire
Maison de 154 m² en vente à ST AY
- Réf. V2758
- Maison de 5 pièces, 3 chambres
- Surface habitable: 154 m² env
- Sur un terrain de 2145 m²
- Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
- Date construction : 1880
EXCLUSIVITE SAINT AY bords de Loire, très jolie maison ancienne de 154 m² entièrement rénovée.
A 5 minutes de l'autoroute A10 et vue sur la Loire, jolie rénovation pour cette longère ouverte sur le jardin. Au rez de chaussée, ambiance chaleureuse autour du poele à bois pour la grande pièce de vie avec cuisine équipée, séjour et salon. Une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
Au 1er étage, grande mezzanine avec coin bureau et espace télé, 2 belles chambres, une salle de bains et des toilettes.
Beau terrain de 2145 m², atelier pouvant être transformé en garage, parking 2 voitures, cave.
Proche commerces, transports, écoles et autoroute.
A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com et au 02.38.420.425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave.
Proximité | Centre bourg de Saint Ay |
Vue | Loire |
Exposition | Sud |
Assainissement | Tout à l'égout |
Chauffage | individuel électrique |
Date construction | 1880 |
Garage/parking | 2 |
Charges chauffage (p/an) | 1 200€ |
Taxe foncière | 1 429€ |
Travaux récents | Électricité, couverture |
Bilan énergétique
D | Classe énergie: 214 kWh/m² an (voir tableau) |
B | Classe climat: 7 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 12 2023 12:00AM (abonnement compris).
Surfaces (maison 154 m², St ay)
Surface totale | 154 m² |
Surface habitable | 154 m² env |
Séjour | 50,80 m² env |
Surfaces (détails)
Entrée (RDC) avec placard |
salle à manger/séjour/cuisine (RDC) (50.80 m²) poele à bois, exposition sud, vue sur jardin et Loire |
Chambre 1 (RDC) (13.42 m²) Accès direct au jardin |
Dressing (RDC) (11 m²) Attenant à la chambre |
Salle d'eau (RDC) (7.52 m²) Douche italienne, double vasque |
Toilettes (RDC) |
Buanderie (RDC) |
Mezzanine (1er étage) (20 m²) |
Chambre 2 (1er étage) (17.30 m²) |
Chambre 3 (1er étage) (13 m²) |
Salle de bains (1er étage) |
Toilettes (1er étage) |
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
Avantages (maison, St ay, , 5 pièces)
Bord de Loire, Cave, Chambre en RDC, Construction en pierres, Cuisine équipée, Dépendances, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, Local à Vélo, lumineux, Parking, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Sans vis à vis, Terrasse, Toiture neuve, Vue dégagée, Vue sur loire45000 ORLEANS
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Contacter LOIRE COTE 02.38.420.425 |