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SAINT AY vue Loire

Maison de 154 m² en vente à ST AY

Prix: NOUS CONSULTER

Vendu par l'agence
  • Réf. V2758
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 154 m² env
  • Sur un terrain de 2145 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Date construction : 1880

EXCLUSIVITE SAINT AY bords de Loire, très jolie maison ancienne de 154 m² entièrement rénovée.

A 5 minutes de l'autoroute A10 et vue sur la Loire, jolie rénovation pour cette longère ouverte sur le jardin. Au rez de chaussée, ambiance chaleureuse autour du poele à bois pour la grande pièce de vie avec cuisine équipée, séjour et salon. Une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
Au 1er étage, grande mezzanine avec coin bureau et espace télé, 2 belles chambres, une salle de bains et des toilettes.

Beau terrain de 2145 m², atelier pouvant être transformé en garage, parking 2 voitures, cave.
Proche commerces, transports, écoles et autoroute.

A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com et au 02.38.420.425

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave.

ProximitéCentre bourg de Saint Ay
VueLoire
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel électrique
Date construction1880
Garage/parking2
 
Charges chauffage (p/an)1 200€
Taxe foncière1 429€
 
Travaux récentsÉlectricité, couverture


Bilan énergétique

D Classe énergie: 214 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)


Prix moyens des énergies indexés au janv 12 2023 12:00AM (abonnement compris).

Surfaces (maison 154 m², St ay)

Surface totale   154 m²
Surface habitable   154 m² env
Séjour   50,80 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) avec placard
salle à manger/séjour/cuisine (RDC) (50.80 m²) poele à bois, exposition sud, vue sur jardin et Loire
Chambre 1 (RDC) (13.42 m²) Accès direct au jardin
Dressing (RDC) (11 m²) Attenant à la chambre
Salle d'eau (RDC) (7.52 m²) Douche italienne, double vasque
Toilettes (RDC)
Buanderie (RDC)
Mezzanine (1er étage) (20 m²)
Chambre 2 (1er étage) (17.30 m²)
Chambre 3 (1er étage) (13 m²)
Salle de bains (1er étage)
Toilettes (1er étage)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, St ay, , 5 pièces)

Bord de Loire, Cave, Chambre en RDC, Construction en pierres, Cuisine équipée, Dépendances, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, Local à Vélo, lumineux, Parking, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Sans vis à vis, Terrasse, Toiture neuve, Vue dégagée, Vue sur loire
CÔTÉ LOIRE

45000 ORLEANS

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