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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à ST CYR EN VAL

MAISON DE CHARME A VENDRE A SAINT CYR EN VAL

Maison de 216 m² en vente à ST CYR EN VAL

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  349 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  335 000€ TTC
Honoraires : 4,18% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Coup de cœur !
  • Réf. V2610
  • Maison de 8 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 216 m² env (utile 228 m²)
  • Sur un terrain de 1076 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1850

SAINT CYR EN VAL, à proximité immédiate d'ORLEANS (10 minutes de la cathédrale par voie rapide), OLIVET, UNIVERSITE et PARC FLORAL, beaucoup de charme pour cette jolie maison vigneronne de 1850, rénovée et agrandie...grand séjour traversant avec cheminée et accès au jardin, 2 chambres en RdC avec 2 points d'eau, 2 chambres plus salle de jeux et point d'eau au 1er étage.
Chaudière gaz récente, plusieurs parkings, portail automatisé, cave, Possibilité de reste à construire de 95 m2 pour garage ou atelier. Zone NON inondable. Bus à proximité. A découvrir sur immobiliercoteloire.com .


Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave.

Chaudière gaz de moins de deux ans. Arrêt de bus tout proche.

Situation géo.Entre Parc Floral et centre bourg Saint Cyr en Val
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Garage/parkingplusieurs parkings
 
Taxe foncière1 176€
 
Travaux récentsÉlectricité, chauffage


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 195 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 216 m², St cyr en val)

Surface totale   216 m²
Surface habitable   216 m² env
Surf.Utile   228 m²
Séjour   40 m² env

Surfaces (détails)

Salon (Rez de jardin) (39,60 m²) Salon traversant avec portes fenêtres et cheminée
Entrée - dégagememnt (Rez de jardin) (10 m²)
Salle à manger (Rez de jardin) (29,70 m²)
Cuisine équipée (Rez de jardin) (8,50 m²)
Chambre 1 (Rez de jardin) (23,20 m²) avec partie dressing et étagères. Porte fenêtre sur jardin
Toilettes (RDC) (1,20 m²)
Salle de bains (RDC) (4,10 m²)
Salle d'eau (RDC) (1,40 m²)
Dégagement (RDC) (4,75 m²)
Buanderie (RDC) (8,55 m²) avec chaufferie
Chambre 2 (Rez de jardin) (10,60 m²)
Chambre 4 (1er étage) (10 m²)
Chambre 3 (1er étage) (15 m²)
Salle de bains (1er étage) (4,10 m²) avec WC
Palier (1er étage) (1 m²)
Salle de jeux (1er étage) (40 m²) surface au sol
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, St cyr en val, , 8 pièces)

Dépendances, Jardin arboré, Local à Vélo, lumineux, Parking, Portail électrique, proche transport, Sans vis à vis, Terrasse, Cuisine équipée, Interphone, Alarme, Cave, Chambre en RDC, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Placards, Ensoleillé (e), Jardin clôturé
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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au 02.38.420.425
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