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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à ST JEAN LE BLANC

MAISON D'ARCHITECTE AVEC 5 CHAMBRES DONT 2 EN RDC A VENDRE EN LIMITE D'ORLEANS SAINT MARCEAU

Maison de 200 m² en vente à ST JEAN LE BLANC

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  499 800€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  485 000€ TTC
Honoraires : 3,05% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Maison d'architecte
  • Réf. V2665
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 173 m² env
  • Sur un terrain de 625 m²
  • Date construction : 1992

SAINT JEAN LE BLANC - Proximité immédiate d'ORLEANS SAINT MARCEAU - Maison d'architecte très lumineuse de 200 m2 au sol avec baies vitrées vers terrasse et jardin. Grand séjour de 50 m2 avec cheminée - 5 x chambres dont 2 en RDC - 3 x salles de bains / eau. Grande cuisine avec ouverture vers terrasse couverte et nombreux rangements.
Grand garage double avec porte automatisée - Portail automatisé et parking deux voitures - Climatisation à l'étage - Fermeture centralisée des volets.
Pas de vis à vis - Très au calme - Belles prestations Reliée à la fibre internet.
Proche collège St Marceau et lycée ST Charles. Arrêt de bus accessible à pied.


Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Fermeture centralisée des volets électriques au RDC. Garage 2 x voitures + Parking 2 x voitures. Terrasse couverte 16 m2.

ProximitéORLEANS SAINT MARCEAU
Situation géo.Saint Jean le Blanc
ExpositionSalon au sud / sud Ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel électrique, Radians - Climatisation à l'étage.
Date construction1992
Garage/parking2 x garages + 2 x parkings
 
Charges chauffage (p/an)2 175€
Taxe foncière2 151€


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 220 kWh/m² an   (voir tableau)
C  Climat (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 200 m², St jean le blanc)

Surface totale   200 m²
Surface habitable   173 m² env
Carrez   173 m²
Séjour   50 m² env
Terrasse16 m² env
Garage32 m² env

Surfaces (détails)

Salon (Rez de jardin) (50 m²) Carrelage - Grande cheminée - Baies vitrées vers le jardin - Placard.
Cuisine aménagée (Rez de jardin) (8,7 m²) Carrelage - Porte vers la terrasse puis jardin côté sud -
Lingerie (Rez de jardin) (7 m²) Arrière cuisine - Branchement machines - Porte vers le jardin.
Dégagement (RDC) (5,24 m²) Avec grands placards.
Chambre 1 (RDC) (11,11 m²) Grands placards - Exposition sud.
Dressing (RDC) (4,35 m²) Moquette - Fait la jonction entre chambre 1 et salle de bains.
Salle de bains (RDC) (6,9 m²) Bain avec pare douche - Sèche serviette - Double vasque - Bidet - WC.
Chambre 2 (RDC) (10,6 m²) Grand placard - Carrelage.
Salle d'eau (RDC) (2,36 m²) Douche - Simple vasque - WC.
Mezzanine (1er étage) (16 m²) Parquet flottant.
Chambre 3 (1er étage) (22,25 m²) Parquet flottant - Deux velux.
Chambre 4 (1er étage) (12,7 m²) Parquet flottant.
Chambre 5 (1er étage) (20 m²) Parquet flottant - Deux velux sud.
Dégagement (1er étage) (12 m²) Parquet flottant - Bas rampants.
Salle de bains (1er étage) (9,25 m²) Carrelage - Baignoire - Placards - Double vasque - WC.
Garage (RDC) (32 m²) Garage deux voitures motorisé.
Cave (Rez de jardin) (4,5 m²) Rangement - cave / bois.
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, St jean le blanc, , 7 pièces)

Chambre en RDC, chambres spacieuses, Cheminée, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), Garage, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Portail électrique, Quartier calme, Stores électriques
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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02.38.420.425
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