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MAISON DE CHARME A VENDRE A VENNECY

Maison de 280 m² en vente à VENNECY

Maison de 280 m² en vente à VENNECY


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  439 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  420 000€ TTC
Honoraires : 4,52% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2579
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 280 m² env (utile 400 m²)
  • Sur un terrain de 1037 m²
  • Date construction : 1850

VENNECY COEUR DE VILLE - Belle maison vigneronne XVIII ème de 280 m2 habitable ( 400 m2 au sol) - Grand salon / salle à manger de 60 m2 avec plafond cathédrale et cheminées - Suite parentale en rez-de-chaussée - 5 x chambres - 3 x salles de bains / eau - Grand terrain arboré de 1.037 m2 - Piscine à restaurer - Petites dépendances : Atelier + cabane de jardin - Cave à vin voûtée - Situation à quelques minutes du Parc Technologique Orléans Charbonnière au coeur de la Cosmetic Valley et de ses nombreuses entreprises performantes et de hautes technologie - Positionnement de la maison à deux pas de la place de l'église à Vennecy - Toutes commodités du centre ville de Vennecy : Ecoles, médecin, boulangerie, lycée et collège à 5 km.

Situation géo.Centre bourg Vennecy
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel fuel
Parking/GarageParkings
 
Charges chauffage (p/an)2 300€
Taxe foncière2 058€

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 280 m², Vennecy)

Surface totale   280 m²
Surface habitable   280 m² env
Surf.Utile   400 m²
Séjour   60 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (15 m²)
Salle à manger/séjour (RDC) (60 m²) Plafond cathédrale - Deux cheminées - Sol en grès de Bourgogne.
Suite Parentale (RDC) Chambre avec parquet - Salle de bains - WC.
Cuisine aménagée (RDC) Cuisine aménagée avec piano - Accès vers terrasse - Tommettes.
Salon (RDC) (40 m²) Salle de billard - Sol en grès blanc - Accès jardin côté piscine.
Pièce (RDC) (15 m²) Ancien garage.
Buanderie (RDC)
Bureau (RDC)
Mezzanine (1er étage)
Chambre 2 (1er étage) Moquette.
Chambre 3 (1er étage) Parquet
Salle d'eau (1er étage)
Toilettes (1er étage)
Chambre 4 (1er étage) Parquet
Chambre 5 (1er étage) Parquet.
Salle d'eau (1er étage)
Toilettes (1er étage)
Cave Cave à vin voûtée.
3 salle(s) de bain
3 Wc(s)

Avantages (maison, Vennecy, , 7 pièces)

Cave, chambres spacieuses, Cuisine équipée, Proche commerces, Quartier calme
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter COTE LOIRE
au 02.38.420.425
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