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Maison d'architecte à vendre sur les bords de Loire OUEST ORLEANS

Maison de 220 m² en vente à ORLEANS

Maison de 220 m² en vente à ORLEANS


Exclusivité !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  749 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  720 000€ TTC
Honoraires : 4,03% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VOUEST
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 220 m² env

VUE LOIRE EXCEPTIONNELLE - A 20 minutes à l'Ouest d'Orléans et à moins de 15 minutes de la sortie autoroute Meung sur Loire / A10 direction Paris et Bordeaux - Maison d'architecte contemporaine très lumineuse de 220 m2 habitable environ - Parc fleuri, arboré et paysager - Situation rare et très au calme sans aucun vis à vis - 4 / 5 x chambres dont 3 avec vues Loire - 2 x salles de bains / eau - Grand salon de 51 m2 avec cheminée et baies vitrées vers une terrasse plein sud surplombant la Loire - Grand garage deux voitures - Nombreuses places de parking - Grande piscine chauffée sur la Loire avec pompe à chaleur - Nombreuses commodités : Arrosage automatique, portail automatique, climatisation.
EXCLUSIVITE COTE LOIRE.

ProximitéSortie autoroute A10 (Meung sur Loire) vers Paris à 15 minutes.
Situation géo.20 minutes à l'Ouest d'Orléans
Vuedégagée sur Loire
ExpositionSud
AssainissementFosse toutes eaux
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageGarages + parkings
 
Charges chauffage (p/an)2 376€
Taxe foncière2 097€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 172 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 40 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 220 m², Orleans)

Surface habitable   220 m² env
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter THIBAUD Pierre
au 06.14.47.34.74
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