SUPERBE PROPRIETE AU BORD DU LOIRET
Propriété de 287 m² en vente à ST PRYVE ST MESMIN
Honoraires : 3,20% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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- Réf. V2764
- Propriété de 9 pièces, 6 chambres
- Surface habitable: 287 m² env
- Sur un terrain de 10000 m²
- Date construction : 1700
SAINT PRYVE SAINT MESMIN - EXCEPTIONNEL
PROPRIETE XVIII ème avec maison de maître de 287 m2 habitable au coeur d'un magnifique parc arboré de un hectare bordé par le Loiret.
Beaux volumes et respect des matériaux anciens : Beaux parquets, moulures, carrelages anciens, cheminées.
Espaces de vie de plus de 100 m2 en rez-de-chaussée avec porte fenêtres orientées plein sud vers le parc et ses arbres centenaires.
Cuisine contemporaine - Six vastes chambres dont suite parentale - Bureaux.
Parc paysage avec rotonde et accès sur la rivière Loiret.
Garage avec grenier, cave, grand hangar à bois.
Situation exceptionnelle très au calme avec accès bus proche pour accès centre ville Orléans à 15 minutes.
Chauffage par pompe à chaleur eau /eau de marque Viesmann.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74.
| Secteur | Sud Loire, |
| Proximité | Bords du Loiret |
| Vue | dégagée sur parc plein sud |
| Exposition | Sud |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Date construction | 1700 |
| Garage/parking | Garage et parkings |
| Taxe foncière | 2 204€ |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 227 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 9 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (propriété 287 m², St pryve st mesmin)
| Surface totale | 287 m² |
| Surface habitable | 287 m² env |
| Séjour | 50 m² env |
Surfaces (détails)
3 salle(s) de bain4 Wc(s)
45000 ORLEANS
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Contacter THIBAUD Pierre 06.14.47.34.74 |
