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Retour à la liste - vente > Vente appartement > appartement à ORLEANS

HYPER CENTRE ORLEANS, appartement de charme avec parking et 3 chambres

Appartement de 87,63 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  278 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  265 000€ TTC
Honoraires : 4,91% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Sous offre...
  • Réf. V2699
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 87,63 m² env
  • Date construction : 1850

ORLEANS COEUR DE VILLE - Bel appartement bourgeois de 87 m2 carrez au premier étage dans copropriété XIX ème - Grand salon de 31 m2 avec hauteur de plafond, parquet chêne, cheminée fonctionnelle et grandes fenêtres vers cour de copropriété arborée et vue dégagée - 3 x chambres.
Cave - Place de parking en pleine propriété.
Situation exceptionnelle en hypercentre Orléans proche de la place Gambetta et de la rue Bannier avec ses écoles, commerces, toutes commodités.
Parking public Gambetta, gare SNCF Orléans centre et arrêt de tramway à deux pas. .


Les +: parking, cheminée, cave.

ProximitéPlace Gambetta - Eglise Saint Paterne
Situation géo.Hypercentre
ExpositionEst - Ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffagecollectif gaz
Date construction1850
Garage/parkingPlace de parking
 
Charges (p/mois)128€ (Syndic, eau, entretien parties communes)
Charges chauffage (p/an)1 395€
Taxe foncière1 500€


Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 283,6 kWh/m² an   (voir tableau)
F  Climat (Gaz à effet de serre): 66,4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 87,63 m² Orleans)

Surface totale   87,63 m²
Surface habitable   87,63 m² env
Carrez   87,63 m²
Séjour   31 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (1er étage) (3,51 m²)
Salon (1er étage) (30,89 m²) Parquet chêne - Hauteur de plafond - Cheminée.
Cuisine (1er étage) (7,85 m²)
Chambre 1 (1er étage) (9,2 m²)
Chambre 2 (1er étage) (9,96 m²)
Chambre 3 (1er étage) (17,01 m²)
Toilettes (1er étage) (1,31 m²)
Salle de bains (1er étage) (3,89 m²) Accessible à partir du salon.
Cave (Sous-sol)
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans, , 4 pièces)

Cave, Centre ville, Cheminée, Ensoleillé (e), Parking, Proche arrêt de tramway, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

Contacter THIBAUD Pierre
06.14.47.34.74
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