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Retour à la liste - vente > Vente propriété > propriété à ORLEANS

Propriété d'exception proche Orléans

Propriété de 575 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  904 800€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  870 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Exceptionnel !
  • Réf. V2712
  • Propriété de 21 pièces, 11 chambres
  • Surface totale: 575 m²
  • Sur un terrain de 11960 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1850

Propriété d'exception à 20 minutes d'Orléans et 1 heure de Paris.
Entièrement rénovée, cette belle bâtisse construite entre 1750 et 1850 au centre d'un parc clos et arboré de 12 000 m², aliie charme, confort , vastes réceptions et nombreuses chambres.
Maison familiale par excellence, elle comprend au rez de chaussée un magnifique salon entièrement ouvert sur le parc, salle à manger, bureau, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un appartement de 90 m² indépendant et à l'étage, salon-salle de jeux, 8 chambres, 5 salles de bain/eau , lingerie. Grand grenier de près de 300 m² entièrement isolé.
Double vitrage, très bonne isolation, chaudières fuel et gaz et poêle à bois contribuent à une consommation énergétique très raisonnable.
Pas de travaux à prévoir, très belles prestations. Piscine chauffée, dépendance de 80 m², nombreux parkings. Possibilité d'activité de chambres d'hôtes.
.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour.

ChauffageFuel
Date construction1850
Garage/parking4
 
Charges chauffage (p/an)4 300€
Taxe foncière5 006€
 
Travaux récentsPlomberie, couverture, chassis, façade


Bilan énergétique

D Classe énergie: 152 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 34 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 3 800€ / Max: 4 300€
(DPE ANCIENNE VERSION)

Surfaces (propriété, 575 m² Orleans)

Surface totale   575 m²
Séjour   46 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (31.42 m²)
Bureau (RDC) (15.67 m²)
Salon (RDC) (43.34 m²) parquet
Salle à manger (RDC) (31.35 m²)
Dégagement (RDC) (7.79 m²)
Cuisine équipée (RDC) (25.44 m²)
Chambre 1 (RDC) (15.60 m²)
Salle d'eau (RDC) (9.75 m²)
Dressing (RDC) (7.70 m²)
Chambre 2 (1er étage) (17.35 m²)
Salle de bains (1er étage) (8.55 m²)
Chambre 3 (1er étage) (12.35 m²)
Lingerie (1er étage) (10.20 m²)
Dégagement (1er étage) (9.45 m²)
Dressing (1er étage) (6.20 m²)
Chambre 4 (1er étage) (23.35 m²) avec salle d'eau privative
Palier (1er étage) (17.95 m²)
Bureau (1er étage) (14.40 m²)
Salon (1er étage) (17.65 m²)
Chambre 5 (1er étage) (22.35 m²)
Dégagement (1er étage) (20.50 m²)
Chambre 6 (1er étage) (21 m²)
Salle d'eau (4.45 m²) avec toilettes
Boudoir (1er étage) (13.85 m²)
chambre 7 (1er étage) (16.32 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4.15 m²) avec toilettes
Chambre 8 (1er étage) (16.95 m²)
Salle d'eau (1er étage) (3.70 m²) avec toilettes
2 salle(s) de bain
6 salle(s) d'eau
9 Wc(s)

Avantages (propriété, Orleans, , 21 pièces)

Cave, Chambre en RDC, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Dépendances, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Garage, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Parking, Piscine, Placards, proche transport, Quartier calme, Sans vis à vis, Terrasse, Toiture neuve, Vue dégagée
CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta
45000 ORLEANS

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02.38.420.425
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vente
  • Prix: 904 800 €
  • Surface:575 m²
  • Nbre pièces :21
  • Terrain :11 960 m²