CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta - 45000 ORLEANS
Tel: 02.38.420.425 - https:www.immobiliercoteloire.com
coteloire@gmail.com

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 684 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 650 000€
Honoraires : 5,2% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

ORLEANS SAINT MARCEAU
MAISON
10 pièces

LA CROIX SAINT MARCEAU

Surface 273 m²

Terrain 360 m² env.

Ref:   V2559

ExpositionOuest
AssainissementTout à l'égout
Situation géo.La Croix Saint Marceau
Étage3
construit en1850
ChauffageIndividuel gaz
Parking/GarageGARAGE ATTENANT
Mitoyenne/individuelle2 mitoyennetés

CONDITIONS FINANCIERES
Charges chauff./mois200 €
Taxe foncière3 131 €
 
Energie: 148 kWh/m² an
Emission gaz: 32 kgéq/m².an

 
 
ORLEANS SAINT MARCEAU-DAUPHINE, excellent emplacement pour cette vaste maison bourgeoise avec jardin et garage attenant....Sous-sol complet.
A proximité immédiate d'un arrêt de tramway (ligne A), des écoles, du centre ville et des commerces. 5/6 chambres possibles.
Les +++ de cette maison :
Emplacement
Garage
Volumes
Tramway
Jardin
 
PRESTATIONS
Adoucisseur d'eau, Alarme, Arrosage automatique, Cave, Chambre en RDC, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Garage, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, Proche arrêt de tramway, Proche commerces,
Surface totale
273
Habitable273
Séjour46
terrasse50
chambres4
Salle(s) de bain4
PIECES
Hall d'entrée (RDC) 20.35 m², Salon (RDC), 2 cheminées, 33 m², Salle à manger (RDC), ouverte sur salon, 12.90 m², Bureau (RDC), parquet, 19 m², Cuisine équipée (RDC) 13.85 m², Chambre 1 (RDC) 13.35 m², Dégagement (RDC), espace buanderie, 9.10 m², Salle d'eau (RDC), avec toilettes, 2.45 m², Palier (1er étage), parquet, 6.80 m², Chambre 2 (1er étage), parquet, 34.90 m², Salle de bains (1er étage), privative avec toilettes - , 10.05 m², Chambre 3 (1er étage), parquet, 32.90 m², Dressing (1er étage) 5.80 m², Salle d'eau (1er étage), privative avec toilettes, 5.30 m², Palier (2ème étage) 6.20 m², Chambre 4 (2ème étage) 22.25 m², Chambre 5 (2ème étage) 20.75 m², Salle de bains (2ème étage), avec toilettes, 12.55 m²,


CÔTE LOIRE
4 place Gambetta - 45000 ORLEANS - Tél 02.38.420.425 - Fax 02.38.42.08.42
Sarl au capital de 3.000 € - code APE 2008 : 6831Z - Garantie financière SOCAF de 150.000 €.
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