CÔTÉ LOIRE
4, place Gambetta - 45000 ORLEANS
Tel: 02.38.420.425 - https:www.immobiliercoteloire.com
coteloire@gmail.com

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 325 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 313 000€
Honoraires : 3,8% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

A 25 KM D ORLEANS
MAISON
6 pièces

Surface 250 m²

Terrain 4453 m² env.

Ref:   V2587

Vuecampagne
Assainissementfosse septique
construit en1890
Type de constr.pierre
ChauffageIndividuel électrique
Mitoyenne/individuelleIndividuelle

CONDITIONS FINANCIERES
Frais de notaire estimés25 350 €
 
Energie: 209 kWh/m² an
Emission gaz: 5 kgéq/m².an

 
 
A 30 minutes de la gare d'Orléans, dans un hameau en Beauce, magnifique grange du XIXème, rénovée récemment. Très beaux volumes, belle luminosité et matériaux de qualité pour cette maison d'exception. Pièce de vie de plus de 100 m², 4 chambres, 2 pièces d'eau sur un terrain clos et arboré de 4400 m². 2 garages et 2 terrasses en bois complètent cet ensemble.
Grange rénovée il y a 10 ans. La maison fait 160 m² au sol (garage d'environ 40 m² compris). Un garage extérieur en plus. Terrain piscinable.
 
PRESTATIONS
Alarme, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Entièrement rénové, Garage, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Placards, Terrasse, Toiture neuve, Vue dégagée,
Surface totale
250
terrasse1
Garage2
chambres4
Salle(s) de bain2
Wc(s)2
PIECES
Entrée (RDC) 10.74 m², Séjour (RDC), cuisine ouverte, séjour, salon, cheminée, 81.60 m², Cuisine équipée (RDC), ouverte sur séjour. accès terrasse, 19 m², Salle d'eau (RDC), douche, vasque, wc, 6.40 m², Chambre 1 (1er étage), parquet, 38 m², Chambre 2 (1er étage), parquet, 16 m², Chambre 3 (1er étage), parquet, 17.60 m², Chambre 4 (1er étage), parquet, 26 m², Salle de bains (1er étage), baignoire, douche à l'italienne, 2 vasques, wc, 10.60 m²,


CÔTE LOIRE
4 place Gambetta - 45000 ORLEANS - Tél 02.38.420.425 - Fax 02.38.42.08.42
Sarl au capital de 3.000 € - code APE 2008 : 6831Z - Garantie financière SOCAF de 150.000 €.
Carte professionnelle n° 234 529 par la Préfecture du Loiret - N° de TVA intracommunautaire : FR41489533240
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