4, place Gambetta - 45000 ORLEANS
Tel: 02.38.420.425 - www.immobiliercoteloire.com
coteloire@gmail.com

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 194 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 185 000€
Honoraires : 4,9% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
ORLEANS DUNOIS
APPARTEMENT
3 pièces
QUARTIER DUNOIS PROCHE BOULEVARD DE CHATEAUDUN
Surface 73 m², carrez 73 m²
Réf: V2612
ExpositionEst / Ouest
ProximitéPlace Dunois
AssainissementTout à l'égout
Situation géo.Quartier Dunois proche boulevard de chateaudun
ÉtageRDC sur 2
ChauffageIndividuel électrique
CONDITIONS FINANCIERES
Charges (p/mois) (Eau, syndic internet, assurances.) 39 €
Charges chauff./mois68 €
Taxe foncière1 081 €
 
Energie: 229 kWh/m² an
Emission gaz: 7 kgéq/m².an

 
 
ORLEANS DUNOIS - Charmant T3 de 73 m2 carrez au rez-de-chaussée sur cour - Petite copropriété fin XIX ème / début XX ème avec architecture très originale et 5 x copropriétaires occupants - Faibles charges - Deux chambres - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne - Usage d'une grande TERRASSE -Appartement modernisé récemment : Isolation, huisseries, tableau électrique - Dépendance / local vélo en pleine propriété - Deux grandes caves en sous-sol (Près de 30 m2 au total).
Situation au coeur du quartier Dunois avec ses écoles, commerces, toutes commodités - Gare SNCF Orléans centre à pied Petite rue très calme et avec très peu de circulation.
 
PRESTATIONS
Balcon, Cave, Chambre en RDC, Dépendances, Local à Vélo, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Quartier calme,
Surface totale
73
Habitable73
Séjour32
terrasse10
chambres2
Salle(s) d'eau1
Wc(s)1
PIECES
Entrée/séjour (Rez de jardin) 32,5 m², Cuisine 6,4 m², Chambre 1 (RDC) 10,7 m², Chambre 2 (RDC) 13,1 m², Salle d'eau (RDC), douche contemporaine., 4,6 m², Dégagement (RDC) 3,7 m², Toilettes (RDC) 1,5 m², Cave (Sous-sol), deux grandes caves - une de 18 m2 environ et électrifiée, l'autre de 12 m2 environ., 30 m², Dépendance (Rez de jardin), petite dépendance / local vélo en propre., 5 m²,


CÔTE LOIRE
4 place Gambetta - 45000 ORLEANS - Tél 02.38.420.425 - Fax 02.38.42.08.42
Sarl au capital de 3.000 € - code APE 2008 : 6831Z - Garantie financière SOCAF de 150.000 €.
Carte professionnelle n° 234 529 par la Préfecture du Loiret - N° de TVA intracommunautaire : FR41489533240
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